【マンション防災５０の提案】　◇提案３：建物内の設備破損を考慮した防災計画を

◆マンションの建物はほとんど倒壊しませんが、高層階での揺れは地上に比べて非常に大きくなります。このため建物内の設備の破損はどうしても避けられません。設備の破損があるとした防災計画を考えましょう。

◆給水管・雑排水管の亀裂、外壁の落下、非常用外階段の破損、屋上給水塔の損壊、エレベータ損壊などを想定した対策が必要です。

【マンション防災５０の提案】◇提案２：マンションは倒壊しないと信じる勇気を

◆耐震診断で問題がなければ、または、必要な耐震補強が完了していれば、マンションの防災計画を推進する方は勇気をもって建物は崩壊しないと信じて行動しましょう。

◆建物が崩壊しないことを前提にしないと、防災計画や防災マニュアル作成が進みません。

【マンション防災５０の提案】◇提案１：耐震診断
　
◆数年前の耐震偽装事件発生時に大きな反響を呼びました。構造計算書が偽装されておらずにその通りに施工されていれば、大地震でも倒壊の可能性は非常に低いといわれています。

◆昭和５６年（１９８１年）に建築基準法が改正され新耐震基準が定められました。新耐震基準に適合していれば、震度７の大地震でも人命に被害を与えるような建物の倒壊はないとされています。

◆平成２１年現在、竣工から３０年近く経過したマンションは全国に約９５万棟あるそうです。これらのマンションは耐震診断が必要であり、診断の結果、耐震強度が不足していれば耐震補強を行うことが必要になります。また、竣工から３０年未満であっても、構造計算書や設計図書を専門家に調査を依頼し、耐震強度が十分にあることを確認しましょう。